VIVIENDAS RAPIDAS PK 

VENTAJAS 3,4 Y 5 

3. Inmuebles personalizados

En España, no existe un sistema único de elaboración de casas prefabricadas, por lo que una de las ventajas que este tipo de viviendas ofrece al cliente es su personalización final. En este sentido, la mayor parte de empresas dedicadas a este producto presentan un sistema de fabricación estandarizado que, no obstante, deja libertad al cliente para elegir acabados, formas y materiales. Esta postura responde, como sostienen desde Modular Home, a que “cada cliente tiene un terreno diferente, la normativa urbanística que aplica cada municipio es distinta y las necesidades familiares también”.

Sin embargo, los responsables de Obox matizan que en el caso de las casas modulares se imponen una serie de “restricciones a la hora del diseño de espacios”, aunque los equipos de arquitectura especializados con los que actualmente se cuenta “hacen que muchos de estos inconvenientes se puedan soslayar”. “Lo más difícil para un sistema de construcción modular es hacer espacios diáfanos de muchos metros cuadrados, como salones sin columnas”, reiteran.

4. Eficiencia energética

Otra diferenciación positiva de las viviendas prefabricadas es que consumen menos energía que los inmuebles tradicionales. Esta ventaja, detallan desde inHAUS, es consecuencia de que las casas prefabricadas “llevan incorporados procedimientos de control de calidad muy superiores al de la tradicional construcción de obra in situ”. De hecho, para Antón y Granero, al proceder de fábrica esta instalación es “siempre más segura”, cualidad que se traslada al ahorro de consumo energético.

En el caso concreto del aislamiento término, Navarro matiza que el sistema tradicional obliga a que las casas se construyan con puentes térmicos, lo que hace que estos inmuebles presenten porosidades y permeabilidades, lo que les hace generar “pérdidas inasumibles de energía”. Por el contrario, las viviendas prefabricadas y, en concreto, las casas modulares, poseen capacidad para generar calor por sí mismas pues “mantienen temperaturas estables interiores de en torno a 12 y 15 grados en invierno en aquellos días y climas donde la temperatura exterior ha sido de entre -5 y 12 grados”.

5. Respeto por el medio ambiente

En paralelo, las viviendas prefabricadas se caracterizan por respetar el medio ambiente, pues como sostiene Pereira, los sistemas con los que están elaboradas minimizan “los residuos generados en obra y aportan soluciones más modernas” que los convencionales. Ello es consecuencia, afirman los responsables de Obox, a los procedimientos industriales que utilizan las casas prefabricadas, en los que “la eliminación de residuos está mucho más reglamentada y es mucho más exigente”.